Vivienda digna para más familias: Tere Jiménez supervisa nuevos desarrollos en la capital y los municipios
Con recorridos en San Francisco de los Romo y la capital, el Gobierno de Aguascalientes avanza en una política de vivienda que busca convertir el acceso a una casa propia en patrimonio, estabilidad y oportunidades para miles de familias.
Una casa con recámaras, cocina, sala, comedor y patio. Un espacio donde una familia pueda cerrar la puerta al final del día y saber que ese lugar es suyo. Ese es el objetivo detrás de la más reciente supervisión de obra realizada por la gobernadora Tere Jiménez, quien recorrió dos desarrollos habitacionales —uno en San Francisco de los Romo y otro en la capital— que juntos contemplan 282 viviendas para 1,080 personas.
El recorrido, realizado el 31 de agosto, forma parte de una política estatal de vivienda que en los últimos dos años ha pasado de la firma de convenios y el anuncio de metas a la construcción visible de fraccionamientos en distintos puntos del estado.
Dos desarrollos, un mismo propósito
Durante la supervisión, Jiménez visitó El Barranco, en San Francisco de los Romo, un desarrollo que se construye en colaboración con el Infonavit, y Punta Olivos, dentro del fraccionamiento Rodolfo Landeros, en el municipio de Aguascalientes. Entre ambos proyectos suman 282 viviendas, con capacidad para beneficiar a 1,080 personas.
| Declaración de la Gobernadora Tere Jiménez“Estamos construyendo vivienda digna para nuestra gente. Las casas están muy bonitas, cuentan con recámaras, cocina, sala, comedor y patio; tienen todo lo necesario para que las familias de Aguascalientes vivan como se lo merecen”. |
Gabriela Caudel de Luna, directora general del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad (IVSOP), explicó que la apuesta institucional va más allá del techo: se trata de ofrecer seguridad, estabilidad y la posibilidad de construir un patrimonio. “Se están construyendo diferentes modelos de vivienda. Para la gobernadora es muy importante que las familias tengan un espacio digno, en el que puedan vivir y contar con una casa propia”, indicó la funcionaria.
Al recorrido se sumaron diputados locales, el secretario de Planeación, Participación y Desarrollo del Estado, representantes del IVSOP, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y el Infonavit —una fotografía de la coordinación interinstitucional que sostiene estos proyectos.
Una política que ya tiene historial
Este recorrido no es un hecho aislado, sino parte de una agenda de vivienda que la administración estatal ha construido de forma escalonada. En enero de 2025, el Gobierno del Estado firmó un convenio con la meta de construir más de 7,600 viviendas sociales, con una inversión estatal estimada en 4,500 millones de pesos, distribuidas en ocho desarrollos: seis en la capital y dos en el municipio de Rincón de Romos. En ese mismo marco, la Federación —a través de Infonavit y Conavi— comprometió la construcción de 6,650 viviendas adicionales en el estado.
Meses después, en marzo de 2025, la gobernadora colocó la primera piedra del fraccionamiento Rinconada de las Cumbres, con 96 viviendas orientadas a personas en situación vulnerable, y entregó 75 escrituras a familias que ya habían concluido el pago de su casa. “No solo entregamos escrituras, sino que entregamos certeza, tranquilidad y derecho legítimo a un hogar seguro”, dijo entonces Jiménez.
El proyecto de mayor escala hasta ahora es Territorio de Gigantes, puesto en marcha en marzo de 2026 en el oriente de la capital. Se trata de un desarrollo de regeneración urbana sobre 50 hectáreas que contempla más de 6,500 viviendas (edificios de cuatro niveles), además de escuelas, un parque lineal de 8.2 hectáreas, zonas comerciales, canchas deportivas y un jardín japonés. De acuerdo con la información oficial, el proyecto representa una inversión superior a 1,500 millones de pesos, y busca ofrecer viviendas con un valor comercial cercano al millón de pesos en alrededor de 650,000 pesos, mediante un esquema de subsidios enmarcado en el Pacto por la Vivienda.
Vivienda en los municipios, no solo en la capital
Uno de los rasgos que distingue esta política es que no se concentra únicamente en la ciudad capital. El desarrollo El Barranco, en San Francisco de los Romo, y los dos proyectos anunciados originalmente para Rincón de Romos muestran que la oferta de vivienda social también busca llegar a los municipios, donde el acceso a un patrimonio propio suele ser más limitado por la menor disponibilidad de crédito y de suelo urbanizado.
Que un municipio como San Francisco de los Romo cuente con un desarrollo habitacional en construcción, en coordinación con el Infonavit, es una señal de que la política de vivienda intenta atender necesidades locales y no solo las de la zona metropolitana.
Más que casas: patrimonio y estabilidad
El concepto que atraviesa todos estos proyectos —y que las propias autoridades han subrayado en distintos eventos— es que una vivienda representa mucho más que una construcción. Es la posibilidad de que una familia tenga certeza sobre su futuro: un lugar donde los hijos crezcan, donde se pueda planear a largo plazo y donde, con el tiempo, exista un patrimonio heredable.
La entrega de escrituras a familias que terminaron de pagar su vivienda —75 en marzo de 2025, dentro de un total que el IVSOP ha reportado en más de 650 escrituras entregadas durante esta administración— es la traducción concreta de esa idea: la vivienda social no termina en la construcción, sino en el momento en que una familia recibe el documento legal que la convierte, formalmente, en dueña de su casa.
El derecho a la vivienda
El acceso a una vivienda digna está reconocido como derecho en el artículo 4° de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que establece que toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa, y que la ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios para alcanzar ese objetivo. Los desarrollos supervisados por el Gobierno del Estado, en coordinación con Infonavit y otras instancias, se inscriben en ese marco: no como un beneficio discrecional, sino como parte de una política pública orientada a hacer efectivo ese derecho.
Una política en construcción, literalmente
De la firma de convenios a la colocación de primeras piedras, y de ahí a la entrega de escrituras, la política de vivienda de Aguascalientes ha ido sumando etapas visibles. El recorrido más reciente de la gobernadora por El Barranco y Punta Olivos confirma que ese proceso sigue avanzando: 282 viviendas más que, en los próximos meses, podrían convertirse en la llave de un hogar para 1,080 personas.
Como resumió Caudel de Luna, del IVSOP, contar con una vivienda propia significa “seguridad, estabilidad y la posibilidad de construir un patrimonio”. Esa es, en el fondo, la apuesta detrás de cada desarrollo: que una casa no sea solo un espacio construido, sino el punto de partida para que una familia proyecte su futuro en Aguascalientes.
